冠达管理数智赋能产城融合，打造宜居新标杆

（原标题：数智赋能产城融合冠达管理，打造宜居新标杆）

在AI技术推动全球产业加速变革的时代背景下，2025年4月，深铁集团联合腾讯云等多家合作伙伴，共同成立“中国前海?时代产业联盟”。该联盟作为推动前海产城融合发展的关键力量，以数字技术为依托，积极探索智能化发展新路径，致力于整合成员单位的技术优势与产业资源，为前海区域注入智慧动能，打造产城融合的创新典范。

智慧社区：打造宜居生活新标杆

在住建部“建设好房子”政策引领下冠达管理，联盟成员依托技术协同，围绕智慧社区建设展开深度实践。作为联盟科技技术支持方，腾讯云凭借其数字技术优势，充分发挥物联网、AI与云计算等能力，或能为社区管理智能化转型提供相应的解决方案。例如，通过部署智能感知系统，社区摄像头可实时监测异常行为，结合人脸识别技术实现无感通行；异常事件触发时，系统自动预警并联动处置，显著提升社区安全水平。

在社区商业生态优化方面，联盟平台还通过大数据分析技术，精准洞察居民需求，优化社区商业生态，及时引入生鲜超市与健身机构等高频需求业态，既提升商业活力，又增强了居民生活便利性。此类实践为智慧社区建设提供了可复制的创新模板，为前海产城融合注入智慧基因。

全周期管理：数智赋能城市发展

在城市建设领域，联盟聚焦“轨道 +”生态圈冠达管理，推动TOD模式与数字技术深度融合。以CIM数字化底板为基础，深铁置业构建了智慧工地管理体系，实现了施工管理从平面监测向立体感知的升级。

在安全管理方面，基于“5G + AI”视觉识别技术的智能巡检系统，利用AI算法对监控画面进行实时分析，能够精准识别安全隐患并自动预警，有效弥补了人工巡查的时间与空间盲区，大幅提升了安全管理效能。在施工进度管理方面，数字孪生底座可实时反馈施工进度，项目管理团队通过大数据分析优化施工方案，提高了施工效率，为好房子建设构筑了坚实的技术支撑与智慧内核。

此外，联盟平台整合城市人口、消费及规划数据，助力精准定位开发需求。例如，在项目运营阶段，基于用户画像的智能推荐系统优化了购房体验，推动了房地产行业向“服务赋能”转型，让城市建设从传统开发模式向全生命周期数智化管理的转变。

联盟协同：谱写产城融合新篇章

早在2018年，深圳地铁率先推出“乘车码”，让深圳市民迈入“码”上乘车、便捷高效、智慧出行的新时代，为深圳智慧交通、智慧城市发展以及深港一体化、粤港澳大湾区基础设施联动奠定了坚实基础。随着5G时代的到来，深圳地铁全面打造“科技地铁”，从智慧出行、智慧运维、智慧施工等多个领域提升信息化水平，广泛运用云计算、大数据、生物识别等技术，极大地提升了轨道交通的便捷性。

如今，依托产业联盟搭建的技术协同与资源整合平台，新兴产业发展与宜居生活场景深度融合。通过构建数据共享机制，开展多元场景联合创新，联盟成员单位充分发挥各自技术优势，为城市智慧化建设提供了一系列具有前瞻性和引领性的解决方案，有力推动了前海向全国产城融合发展创新高地迈进。

从扫码乘车到5G城轨，从智慧社区到全域数字化，前海产城联盟正以开放的姿态凝聚更多生态力量。未来，联盟将持续深化技术协同与场景创新，为打造宜居宜业的未来都市圈提供“前海方案”，助力粤港澳大湾区迈向全球智慧产城高地。